珠海楼市,要不要做最坏打算?

目前珠海楼市虽面临挑战，但无需过度悲观做最坏打算，不过购房时需谨慎评估风险。以下从不同方面进行分析：疫情对珠海楼市的影响市场信心层面：疫情对珠海楼市整体环境造成了冲击，无论是开发商还是购房者都受到不同程度影响。

对于当前房地产是否要做最坏打算，需结合行业趋势与个体策略综合判断：行业存在潜在风险，但通过合理规划可有效应对，不必过度悲观，但需做好风险管理和资产优化。

做好最坏的打算并在行动中学习，是应对不确定性的有效策略，其核心在于通过风险预判降低心理负担，同时以实践驱动问题解决与能力提升。 具体可从以下角度展开分析：为何需要“做好最坏的打算”？规避过度规划的陷阱：完美计划往往因现实复杂性而失效。

未来几年，以下四类家庭需做好“最坏”打算，因其可能面临被时代淘汰的风险：负债累累且面临失业的家庭核心矛盾：负债与失业叠加形成“绝杀”局面，导致家庭经济崩溃。

人民币破7后，应对最坏预期需结合政策调控、市场信心维护与多元化风险对冲，核心策略包括稳定汇率预期、强化内需支撑、防范资本外流及优化产业结构。

回港“不易”?今日起珠海经港珠澳桥入境暂停免检安排

〖A〗、自今日（18日）凌晨零时起，珠海经港珠澳大桥入境香港暂停免检安排，所有人不可通过「回港易」及「来港易」计划从该口岸入境获豁免强制检疫。政策调整背景据报道，截至昨日（17日），珠海市新增新冠确诊病例14宗。

〖B〗、香港自1月18日起暂停珠海经港珠澳大桥入境的免检安排，相关人员无法通过回港易/来港易计划豁免强制检疫。 具体说明如下：政策调整背景因应内地疫情形势，香港政府于1月17日宣布将广东省珠海市香洲区列为回港易/来港易计划的暂不适用风险地区。

〖C〗、年1月18日起，回港易及来港易计划暂停接受从珠海口岸经港珠澳大桥入境香港的预约申请，相关人士无法通过该计划豁免强制检疫，同时港珠澳大桥香港往返珠海班次暂停服务。

〖D〗、香港通关再迎利好，内地各城市港人4月29日起可免检疫回港 从2021年4月29日起，身处内地各城市的香港居民可以通过“回港易”计划免检疫回港。以下是关于该计划的详细解申请条件 申请者必须是香港居民。抵港当天或之前14天无到过香港、内地或澳门以外的地方，而且在当地的检疫期不计算在内。

〖E〗、“来港易”：2021年9月推出（仅限广东），没有身份证的内地人也可赴港免隔离。若均不符合以上条件，接种完成新冠疫苗，集中隔离时间可缩短至7天。香港到内地：此前实行14 + 7的隔离政策，新政策调整后隔离时间缩短。

国家卫健委:我国面临德尔塔和奥密克戎毒株输入疫情的双重挑战

〖A〗、我国确实面临德尔塔和奥密克戎毒株输入疫情的双重挑战。以下是详细介绍：全球疫情形势严峻：1月以来，全球新冠肺炎日新增确诊病例最高已突破350万例。据世卫组织简报，过去30天，全球上传的基因序列中，55％为奥密克戎毒株，该毒株传播快、传染力强，正在迅速取代其他变异株。

〖B〗、国家卫健委相关发布会上专家指出，奥密克戎毒株致死率远高于流感，具体分析如下：基于外国公开数据的分析：中国疾控中心流行病学首席专家吴尊友介绍，通过对英国、美国公开数据的再分析发现，奥密克戎毒株流行期间造成的死亡人数高于同期德尔塔毒株流行导致的死亡人数。

〖C〗、当前，我国面临德尔塔和奥密克戎毒株输入疫情的双重挑战。相较于它的“前辈”们，奥密克戎的毒性比较低，这导致有些人认为，新冠病毒的危害性正在降低。但是专家警告，不能轻视奥密克戎，原因有以下六点。首先，奥密克戎的重症率及死亡率还有待观察和研究。

〖D〗、截至1月8日，全球新冠肺炎累计确诊病例已突破3亿例，近一周日均新增接近190万例，超过上一波疫情高峰的2倍，我国外防输入压力进一步加大。

〖E〗、国家卫健委：奥密克戎毒株传播能力约是德尔塔变异株2倍，传播过程更为隐蔽 奥密克戎毒株的高传播性和隐蔽性给疫情防控带来了新的挑战，需要加强监测和防控措施。

〖F〗、目前，其传播力和免疫逃逸风险是否强于德尔塔变异株仍需进一步观察。现有检测体系有效性：奥密克戎变异株不影响我国核酸检测试剂的敏感性和特异性，监测体系具备及时发现输入病例的能力。

珠海在大规模核酸检测中发现1名居民新冠病毒核酸阳性

〖A〗、月14日珠海市在核酸检测中发现1名居民新冠病毒核酸初筛阳性，经复核结果仍为阳性。以下是具体情况说明：事件概述：1月14日，珠海市在开展核酸检测工作时，发现1名居民新冠病毒初筛呈阳性，随后该样本被送至珠海市疾控中心进行复核，最终确认结果为阳性。

〖B〗、整理大数据及录入现状和环境1月14日，中山与珠海交界的坦洲出现了一例新冠患者。不久，珠海市在核酸检测中发现1名居民新冠病毒初筛显阳性，经市疾控中心复核阳性。我市迅速核查其轨迹，并对南屏镇将军山榕园2栋等重点场所及人员进行排查和分类管控。采取行动：非必要不离珠，离珠须持24小时核酸阴性证明。

〖C〗、月30日澳门报告一名居民新冠病毒核酸检测阳性新型冠状病毒感染应变协调中心表示，珠海10月29日晚上通报1名43岁澳门女居民10月25日与珠海阳性病例在珠海地下商场顺达快递有相同时空的暴露，卫生局随即安排采样和医学观察，10月30日凌晨新冠病毒核酸检测结果呈阳性，已送到高顶公共卫生临床中心进一步诊治。

〖D〗、月20日，内蒙古自治区阿拉善盟阿拉善左旗在新冠肺炎核酸检测应检尽检和愿检尽检中，发现巴彦浩特镇1名居民郭某检测结果呈新冠病毒阳性。具体情况如下：检测过程与结果：郭某，男，53岁，10月20日先经1∶10混检结果呈阳性，随后于13时40分进行1：1复检，结果仍为阳性。

〖E〗、核酸检测阳性意味着在样本中检测到了目标病原体的核酸物质，在新冠疫情背景下，通常指被新型冠状病毒感染。具体分析如下：检测原理与结果解读核酸检测通过检测样本（如鼻咽拭子、痰液）中是否存在病毒特有的核酸序列来判断感染状态。阳性结果表明样本中存在病毒核酸，提示当前可能处于感染期或携带病毒状态。

广东新增1例本土确诊详情公布(1月23日数据)

〖A〗、月23日0-24时，广东新增1例本土确诊病例，为无症状感染者转确诊，由珠海报告。具体详情如下：病例基本情况：该确诊病例是由1月19日珠海通报的无症状感染者转归而来。1月23日0时 - 24时，珠海无新发病例，仅此1例无症状感染者转确诊病例。珠海疫情累计情况：自1月14日以来，珠海市累计确诊病例36例，无症状感染者3例。

〖B〗、月24日深圳本土无新增病例，新增1例境外输入确诊病例和1例境外输入无症状感染者。具体情况如下：本土病例情况：1月24日0-24时，深圳未发现新增本土病例。自“0107”疫情发生以来，累计报告18例病例，其中1例已治愈出院，17例正在院治疗，情况稳定。

〖C〗、病例总体情况1月19日0 - 24时，广东全省新增本土无症状感染者2例，截至1月19日24时，全省累计报告新冠肺炎阳性感染者7056例（境外输入5033例），其中确诊病例3689例（境外输入2048例），无症状感染者3367例（境外输入2985例）。无症状感染者1基本信息：女，33岁。

〖D〗、月11日0—24时，全国31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增本土确诊病例1例，位于北京。以下是关于该病例的详细情况：病例基本信息：患者唐某某，男性，52岁，北京市人，居住在西城区月坛街道西便门东大街。发病与就诊情况：6月10日下午，患者因间断发热到辖区医院发热门诊就诊。